商业地产 - FT中文网

商业地产

美国办公地产为何陷入危机？

周子衡：近年来美国竭力促使制造业回流之际，其傲视全球而不断扩张的服务业或正不经意间越过巅峰，陷入收缩境地。危机或正迫近。

2023年5月29日

报告：居家办公可能阻碍伦敦经济发展

智库英国城市中心警告称，伦敦办公室的出勤率约为疫情前的60%，预计工作场所互动减少将对经济造成打击。

2023年5月24日

基金经理将商业地产敞口降至2008年来最低水平

美国银行的调查显示，基金经理对商业房地产的配置已从去年春天的峰值急剧下降。

2023年5月17日

美国银行业警告商业地产危机加剧

高管和投资者担心利率上升、价格下跌以及办公楼需求减弱，将令商业地产市场承压。

2023年5月9日

欧洲商业房地产交易降至11年低点

利率上升、银行业动荡以及长期在家办公的趋势给该行业带来了压力。

2023年4月28日

谨防流动性危机，欧央行吁加强监管商业地产基金

欧洲央行的官员们担心，如果这个规模达1万亿欧元的行业陷入低迷，而投资者竞相撤资，那就可能引发一场流动性危机。

2023年4月4日

欧洲房地产股受到银行业动荡的冲击

随着投资者押注房地产估值暴跌，房企股票将遭遇几年来表现最糟糕的一个月。

2023年3月30日

银行恐慌和加息令英国商业地产压力剧增

随着需求的减少，这可能是下一个被激进的货币紧缩政策破坏稳定的行业。

2023年3月23日

商业地产风险成为投资者的下一个担忧

美联储的漫长加息正在让商业地产贷款市场的压力加剧。分析人士担心，如果放贷进一步减少，企业更热衷于囤钱，可能会让危险进一步恶化。

2023年3月23日

摩根大通资产管理首席执行官警告商业地产风险

这家规模2.5万亿美元的资产管理公司的CEO表示，继银行倒闭后，房地产是下一个受到借贷成本上升威胁的行业。

2023年3月22日

混合办公将使美国办公室空置率升至创纪录水平

戴德梁行预测，美国商业地产行业将出现11亿平方英尺的空置空间，这是一个根本性的转变。

2023年2月22日

伦敦写字楼和酒店复苏落后于欧洲主要城市

数据显示，在欧洲10个主要城市中，伦敦写字楼和酒店的电梯使用量增幅最低，这将加剧政策制定者和房地产业主对英国工作场所恢复缓慢的担忧。

2023年1月5日

2023年商业趋势、风险与热点人物

经济秩序重构对一些行业造成了格外大的影响：在能源、科技、私募资本等领域，企业界接下来一年里有什么值得关注？

2023年1月4日

纽约“僵尸”办公楼在加息冲击下摇摇欲坠

对于许多受新冠疫情和远程工作冲击的办公楼投资者来说，美联储的收紧政策是最后一击。

2022年12月5日

英国商业地产价值暴跌，贷款机构收紧信贷

由于利率上升速度超过预期，英国房地产行业前景暗淡。

2022年11月23日

香港尖沙咀不再是全球租金最贵零售区

根据戴德梁行对全球奢侈品零售租金最贵街道的最新排名，香港尖沙咀跌落榜首，纽约上第五大道排名第一。

2022年11月23日

高盛对英国商业地产敲响警钟

该行预测，到2024年底，整个英国商业地产的价格将下跌15%至20%。

2022年10月13日

施普林格CEO利用集团旗下《图片报》抨击阿迪达斯

施普林格出版集团CEO利用《图片报》抨击阿迪达斯在疫情期间停止支付租金的决定，但他并未透露他是阿迪达斯门店的房东。

2022年9月15日

香港写字楼供应过剩加剧

到2025年，香港的办公空间供应过剩面积将相当于逾246个足球场，因此香港的房地产开发商将不得不打造更灵活的租赁方案来吸引企业。

2022年9月13日

TikTok写字楼的出售提振了疲弱的伦敦市场

香港开发商华懋集团以近1.6亿英镑的价格从开发商Helical手中购买了TikTok所在英国总部大楼，此举增强了开发商和房地产中介的信心。

2022年9月7日

新加坡写字楼租金重返疫情前水平

随着中国内地城市的防疫封锁和香港严格的防疫限制促使企业在新加坡开设办事处，这个城市国家在疫情期间变得更有吸引力了。

2022年8月22日

欧洲写字楼市场面临金融危机以来的最大考验

随着信用状况恶化，偿债成本自2007年以来首次超过租金收入。

2022年8月16日

FT社评：疫情对商业地产的改变需提早应对

公共和私营部门的领导人需要思考疫情后远程办公趋势对商业地产业的改变意味着什么，并提早做出应对。

2022年8月2日

劳合社将留在伦敦金融城的地标建筑中

全球最著名的保险交易所认为，面对面交流对全球保险市场仍具有重要性。

2022年7月8日