房地产

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“楼市之惑”系列报道之一：短命“去库存”倒逼中国楼市顶层设计？

沈晓杰：此次“去库存新政”失败，为我们对房地产“顶层设计”中所存在的问题，提供了反思和重新设计的契机。

2016年11月22日

中国房地产泡沫：三大支柱与三大风险

刘胜军：如何理解和应对此轮房地产泡沫，攸关中国经济转型大局；要预测中国房价崩盘的时刻，从理论上讲是不可能的，原因有三。

2016年10月25日

中国为房地产降温措施初显成效

在统计局调查的15个主要城市，10月上半月的房价增速已开始放慢。出台限购措施的城市，成交量环比减少10%。

2016年10月21日

柏林：中产阶级的“住房危机”

德国房地产行业的繁荣和新移民的大量涌入，使得可负担起的租房越来越少。官员最大的恐惧就是怕柏林成为下一个伦敦——昂贵的租金却只能换来狭窄的居住空间。

2016年10月19日

泡沫：致命的一致

朱宁：从历史上看，泡沫的顶点总是在全市场达成了“这不是一场泡沫”的共识的时候，才不期而遇地降临。

2016年12月15日

中国房地产调控必须祭出重拳

苏培科：为了避免房价失控在中国带来社会灾难，在房地产市场深度反腐和建立中国不动产大数据库迫在眉睫。

2016年10月8日

密集限购潮来临，中国楼市疯狂十字路口

徐瑾：当疯狂已开始，度量疯狂将更为疯狂。中国中产如果赶不上资产跃升的快车，不如抱一份前排看戏的从容。

2016年10月10日

经济“沉疴”再度吹起楼市泡沫

实业不好做，持有资产的成本又近乎为零，即使收益不高但至少安全。在经济放缓和利率低企之际，资金涌向楼市是一项理性行为。

2016年10月4日

房地产国家牛市的八大风险

沈建光：从长远来看，改革没有捷径可走，通过居民加杠杆帮助企业降杠杆的尝试是有风险的，切实推动结构性改革，比如国企改革，才是解决问题的根本途径。

2016年12月15日

伦敦不喜欢建豪宅了？

伦敦上调印花税导致高端住宅市场下滑，开发商做出相应调整，减少建设大户型豪宅，代之以面积相对较小的公寓。

2016年10月3日

中国楼市杠杆到底有多大？

研究楼市杠杆是为了带来思考的余地而非结论本身，市面上到底哪些结论是哗众取宠？哪些又是“盛世危言”？

2016年9月30日

从秩序角度理解中国房地产泡沫

毛寿龙：房地产市场面对着高度行政化条件下成长起来的消费者、投资者，“野蛮生长”的多层次市场也深受政府秩序影响。

2016年9月30日

王健林：中国房地产泡沫“史上最大”

这位房地产大亨发出了警告，但数据显示，中国主要城市的购房者仍然不怎么把此类警告当回事，继续狂热地购房。

2016年9月30日

南京出台住房限购政策

来自中国70个主要城市的官方价格数据显示，今年8月房价再次上涨，房地产投资同样增长，即便增幅不大。

2016年9月27日

中国多座城市采取措施为楼市热潮降温

为给过热的楼市降温，中国多座城市出台了新的措施来遏制大肆买地和购房，甚至把矛头指向了干劲过头的房地产中介。

2016年9月27日

中国房地产泡沫会引发债务危机吗？

黄凡：泡沫最终破灭的具体形式要么是日式长痛（长期低迷的慢跌）或是美式短痛（一步到位的急跌）。哪一根是压垮骆驼的最后一根稻草？

2016年9月26日

中国楼市是否值得担忧？

拉塞尔斯：中国楼市在某些方面确实引人发愁，比如高空置率和高房价。但若将这些指标放入更大的背景中，人们的忧虑将有所缓解。

2016年12月15日

东京房价为何不涨？

哈丁：过去20年间，旧金山房价涨了231%，伦敦飙升441%，东京房价20年却仅增长45%。东京是怎么做到的？

2016年9月23日

中国楼市已经进入下半场

池光胜：下半场刺激只会加大危机可能性。在后“黄金时代”，楼市将逐渐走向集群化，去库存仍是长期而艰巨的任务。

2016年9月21日

中国大城市的美丽与哀愁

徐瑾：杨改兰一家的悲剧揭示：小地方蝼蚁，不如大城市的蜉蝣。从驱赶农民工到驱赶中产，大城市趋势值得警惕。

2016年9月19日

楼市降温

过去一周，中国国内17个城市出台了住房限购措施，这是中国政府领导层为抑制已推动房价飙涨的购房热潮所采取的新一轮行动。上述17个城市宣布的最新限购措施主要涉及上调购房贷款首付比例以及限制已拥有一或两套房的人士购买更多房产。

2024年9月20日

“地王”现象

曾在9月主办20国集团(G20)峰会的杭州27日出台规定，要求高价土地拍卖会上的买家须在一个月内全额付款，此举旨在遏制中国臭名昭著的“地王”现象。

2024年9月20日

南京市政府宣布，从27日起，拥有两套及以上住房的该市户籍居民家庭不得再新购新建商品住房。南京市政府网站上的公告显示，已拥有1套及以上住房的非户籍居民家庭不得再新购新建商品住房和二手住房。南京市有逾820万人口。

2024年9月20日

中国房地产

主要的坏消息是，我们估计，中国29%的城市住宅处于空置状态。这一比例非常高，远高于美国的仅13%。稍令人感到安慰的是，其中多数都已经售出（买家主要是投机者），但空置依然是事实。如果房产投资者突然受到惊吓，可能带来巨大的麻烦。

2024年9月20日