12月同比涨幅达到7.8%，令人担心楼市泡沫

FT中文网特约撰稿人沈晓杰：中国政府在房价上牢守“恐降症”，但房价大幅下降，是不是一定就会导致房地产市场的规模急剧下跌呢？

一部电视连续剧《蜗居》，剖析了中国许多城市的民众对房价日益上涨的不安情绪，也触及了中国社会的痛处。中国政府该如何调控热度不减的房地产市场呢？

中国社会科学院金融研究所尹中立：开发商是主动定价者，买房者是价格的被动接受者，当开发商有了信贷资金的支持，在市场定价过程中更加主动，住房价格必然上升。

FT中文网特约撰稿人沈晓杰：如果政府房市政策能将合理的房价及房价与收入之比作为目标，那么中国公众对此的民怨可能烟消云散。

中国政府的行业政策，没有哪个会像房地产政策这样经年频出，一直是社会各个层面关注的对象，并且始终处在广泛激烈的争议之中。

中国社会科学院金融研究所尹中立：这次中国政府调控房地产市场的决心是超预期的，在控制房价与保持投资增长之间找到平衡是调控的最大难题。

澳新银行中国经济研究总监刘利刚：当知识分子、公务员和受过高等教育的阶层抱怨“买不起房”时，他们对中国舆论的影响远比其他群体来的大。

FT中文网特约撰稿人沈晓杰：中国九八年房改取消了福利分房，而当时政策的另一核心内容是，向普通市民提供物美价廉的经济适用房。

目前，人们投资房地产热情最高、投资者对房价会持续上涨最具信心的莫过于台湾。而两份有待与大陆签署的协议，将决定未来是否有足够的需求维持台湾的房地产繁荣。

买房后五年内转手卖出，须支付5.5%营业税

房地产个股普遍下跌，消费类个股表现强劲

FT中文网经济评论员吴铮：绕开越来越多的钱和供不应求的土地，其他平抑房价政策很难有大的成效。

澳新银行（ANZ）中国经济研究总监刘利刚：过剩的流动性和较长的时间周期（目前预期为两年）将很可能将目前的资产价格推向一个“灾难性”的状态。中国央行必须对目前的货币政策进行调整，使目前的货币政策转向“中性”。

IMF总裁卡恩本周表示，为了恢复增长，资产泡沫是值得付出的代价，但中国需要区分好的泡沫与坏的泡沫。

零点研究咨询集团：我们的最新调查显示，在中国的首次置业群体、改善性需求群体和投资需求群体三类人群中，投资置业者的购房信心指数最高，为107.60；改善性需求群体购房信心次之，为103.65；而首次置业群体的购房信心最低，仅100.5分。

GGP是房地产金融迅速复苏的一个极佳例证

中国央行货币政策委员会成员樊纲亦警告，北京、上海和深圳资产价格泡沫风险日益增长

香港的新一轮地产泡沫正在形成。不过，港元盯住美元的汇率机制，决定了香港将随美国维持低利率。泡沫还有继续堆高的余地。